Nhiều dự án đầu tư phát triển du lịch ven biển trên địa bàn huyện Xuỵên Mộc đã được triển khai từ vài năm qua, nhưng tiến độ thực hiện còn chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó khó khăn lớn nhất vẫn là khâu giải phóng mặt bằng. Chính quyền địa phương đang tích cực triển khai các giải pháp đền bù giải tỏa, sớm bàn giao “đất sạch” cho các chủ dự án du lịch trong năm 2009.
Trên địa bàn huyện Xuyên Mộc hiện có 63 dự án đầu tư du lịch đang triển khai với tổng diện tích 1.527ha, tổng vốn đăng ký hơn 6.370 tỷ đồng và 4,227 tỷ USD, trong đó: Nhóm dự án đang khai thác kinh doanh có 6 dự án. Nhóm dự án đang triển khai thực hiện xây dựng có 15 dự án với diện tích gần 355ha, vốn đầu tư hơn 1.296 tỷ đồng và 4,2 tỷ USD. Nhóm dự án 17 dự án còn vướng mắc về thủ tục đất đai và đang thực hiện thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng với diện tích hơn 311ha, vốn đầu tư 1.180 tỷ đồng và 10 triệu USD. 12 dự án đang làm thủ tục thu hồi đất với diện tích 223ha, vốn đầu tư 1.431 tỷ đồng. Nhóm dự án đang lập và trình duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 có 12 dự án với diện tích 562ha, vốn đầu tư 2.248 tỷ đồng và 17 triệu USD.
Thời gian qua, các chủ đầu tư đã cố gắng khắc phục khó khăn về nguồn vốn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án như các Khu du lịch: Ngân Hiệp 2, Minh Tuấn, Minh Trí, Santuary – Hải Vương, Phi Lao – Lộc Phúc, Hồ Tràm (Asian Coast)… Các dự án này đều được triển khai đúng tiến độ, góp phần tạo môi trường đầu tư, thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án khác, thu hút đầu tư du lịch trên địa bàn huyện. Trong năm 2008, bên cạnh 6 dự án đang khai thác kinh doanh và đem lại hiệu quả (thu hút hơn 800.000 lượt khách đến tham quan du lịch, doanh thu đạt hơn 64 tỷ đồng), còn có 15 dự án chủ đầu tư đã có văn bản cam kết đưa vào khai thác kinh doanh trong năm 2009 như Khu du lịch Minh Tuấn – Hồ Tràm, Khu du lịch Ngân Hiệp 2, Khu du lịch Minh Trí, Khu du lịch Santuary – Hải Vương… số dự án còn lại cũng đã cam kết thực hiện đúng tiến độ theo quyết định đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Ông Lương Thành Công, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc cho biết, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án du lịch, đặc biệt là ở những khu vực còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng, UBND huyện đã đề ra các giải pháp để “dọn đất sạch” bàn giao cho cho các chủ đầu tư. Theo đó, trong quý I – 2009, hoàn tất các thủ tục pháp lý để tổ chức cưỡng chế thu hồi đất trong các dự án đã được UBND tỉnh cho phép thực hiện việc cưỡng chế gồm các khu du lịch Ngân Hiệp 1, Biển Sáng-Hồ Tràm, Bến Thành –Hồ Tràm và Khu du lịch sinh thái Hồ Cốc. Báo cáo UBND tỉnh cho phép cưỡng chế thu hồi đất đối với các dự án thuộc các khu du lịch Minh Tuấn, Hồng Phúc, Mặt Trời Buổi Sáng, Khu nghĩ dưỡng cao cấp Trung Thủy. Đối với các dự án có diện tích đất công, hoặc đã chi trả tiền đền bù hơn 50%, đề nghị UBND tỉnh có chủ trương cho doanh nghiệp thuê trước phần “đất sạch” để khởi công thực hiện dự án.
Ông Lương Thành Công nhấn mạnh: Cùng với các giải pháp kiên quyết xử lý giải phóng mặt bằng, thu hồi giao “đất sạch” cho nhà đầu tư, UBND huyện cũng sẽ chỉ đạo các ngành chức năng của huyện giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính, đặc biệt là các thủ tục liên quan đến đất đai thuộc thẩm quyền của huyện. Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư, trên cơ sở đó kiến nghị với UBND tỉnh để có chủ trương giải quyết cụ thể đối với các dự án triển khai chậm.
Huynh Gia - Binh Chau (tổng hợp)
Khó khăn lớn
nhất trong lĩnh vực đầu tư các dự án du lịch ở huyện Xuyên Mộc là còn nhiều
dự án gặp vướng mắc trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để
giao cho các chủ đầu tư. Hiện có 20 dự án đầu tư còn vướng mắc về thủ tục đất
đai với tổng diện tích hơn 311ha, bao gồm: Trong khu vực thuộc Khu bảo tồn
thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu có 10 dự án. Trong khu vực đất 210ha do
huyện quản lý có 7 dự án, toàn bộ diện tích đất có nguồn gốc trước đây là
vùng chuyên canh trồng dừa và cây cọ dầu, đất do Nhà nước quản lý và đã được
UBND tỉnh chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư và du lịch ven biển Bến Cát –
Hồ Tràm. Trong khu vực Láng Hàng – Bình Châu có 3 dự án. Tổng số hộ dân phải
giải tỏa thu hồi đất trong 3 khu vực vừa nêu là 132 hộ. Đây là các hộ nhận
khoán trồng và bảo vệ rừng không chịu giao trả diện tích đất nhận khoán đã bị
thu hồi; các hộ bao chiếm, sang nhượng đất trái phép không đồng ý nhận tiền
hỗ trợ di dời...
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ - THƯƠNG MẠI - KỸ THUẬT - XÂY DỰNG HUỲNH GIA
Trụ sở: 439 - 441 tổ 14, ấp Thanh Bình 3, xã Bình Châu, huyện Xuyên
Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Quốc lộ ven biển, cách The Lancaster Trung Thủy - Bình Châu 300m)
Tel: 064.3707496, Fax: 064.3787567,
Email: binhchau@huynhgia.com.vn, Website: www.huynhgia.com.vn
Tin tức - Sự kiện 
